Gestion locative

Des offres adaptées au nombre d'adresses que vous gérez

Contrats, factures, suivi des locataires et des médias : choisissez la formule qui correspond à votre parc.

Gratuit

Offre gratuite pour démarrer

GratuitFormule par défaut à l'inscription

  • Publication des logements dans le catalogue des locations
  • Rapport PDF des mouvements financiers de chaque lot (entrées, sorties, imports), prêt à remettre au comptable
  • Import des factures des plateformes saisonnières (Booking.com, Airbnb…) : ventes, commissions et frais
  • 1 adresse
  • 1 lot par adresse
  • 0 e-mail de facture de plateforme analysé automatiquement par mois et par adresse
  • 2 Mo de stockage pour les médias par adresse
Commencer gratuitement

Démarrage

Offre de démarrage pour gérer 2 adresses

2 955 FCFAPar mois 32 500 FCFAPar an, soit 2 708 FCFA par mois

  • Toutes les options de l'offre Gratuit, plus :
  • Synchronisation des calendriers avec Airbnb, Booking.com…
  • Import d’une location complète (bâtiments, lots, pièces, équipements) depuis un fichier JSON
  • 2 adresses
  • 2 lots par adresse
  • 1 e-mail de facture de plateforme analysé automatiquement par mois et par adresse
  • 10 Mo de stockage pour les médias par adresse
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Populaire

Standard

Offre basique pour gérer plusieurs adresses

4 136 FCFAPar mois 45 500 FCFAPar an, soit 3 792 FCFA par mois

  • Toutes les options de l'offre Démarrage, plus :
  • Import depuis un classeur Excel (.xlsx) avec modèle fourni
  • 5 adresses
  • 5 lots par adresse
  • 2 e-mails de factures de plateformes analysés automatiquement par mois et par adresse
  • 50 Mo de stockage pour les médias par adresse
Sélectionner

Premium

Offre optimale pour gérer de nombreuses adresses

6 500 FCFAPar mois 71 500 FCFAPar an, soit 5 958 FCFA par mois

  • Toutes les options de l'offre Standard, plus :
  • Espace public : vitrine de vos logements sur votre propre domaine
  • Export de toutes vos locations en Excel, à modifier et réimporter (mise à jour en masse sans doublon)
  • Personnalisation des documents (logo et couleurs)
  • Visite virtuelle 360° de chaque pièce, dans la console et sur l'annonce
  • Signature électronique du contrat de location et de l'état des lieux
  • Hypervision : toutes vos locations en un regard
  • 30 adresses
  • 20 lots par adresse
  • 10 e-mails de factures de plateformes analysés automatiquement par mois et par adresse
  • 100 Mo de stockage pour les médias par adresse
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Offre privée

Smartlife installé dans votre complexe hôtelier

Les formules ci-dessus sont proposées en ligne (SaaS), hébergées par Smartlife. Avec l'offre privée, la plateforme est installée sur un serveur de votre établissement, pour une gestion locale de vos chambres, appartements et séjours.

  • Installation sur un serveur de votre établissement
  • Vos données restent sur place, dans votre établissement
  • Utilisation par vos équipes depuis le réseau local de l'établissement
  • Mise en service accompagnée par l'équipe Smartlife

Découvrir l'offre privée →

250 000 FCFA par an et par établissement
Demander l'offre privée
Que comptent les e-mails du quota ?
Le quota ne concerne que les e-mails de factures que vous recevez des plateformes (Booking.com, Airbnb…) et que l'application lit pour enregistrer la facture sur le bon lot. Les relances de loyer, les notifications et les documents que vous envoyez (quittances, contrats, avis d'échéance) ne sont pas comptés.
Que comprend le stockage des médias ?
Le stockage est calculé par adresse et couvre les photos, vidéos, documents et photos 360° de l'adresse et de ses lots. La formule gratuite (2 Mo) convient pour tester avec quelques photos ; une annonce complète avec plusieurs photos par lot demande plutôt une formule payante (à partir de 10 Mo). Une jauge sur la page Médias de l'adresse indique l'espace restant.

Estimez la formule adaptée à votre patrimoine

Indiquez la taille de votre parc : le simulateur choisit la formule la moins chère et ajoute au besoin des lots supplémentaires.

Les lots supplémentaires ne s'ajoutent qu'à une seule adresse : les autres adresses restent limitées aux lots de la formule.
Formule correspondant à votre parc

Estimation indicative fondée sur le nombre d'adresses et de lots. Les options de la page (mise en avant des annonces) ne sont pas incluses.

Comparer les formules fonctionnalité par fonctionnalité

Ce que chaque formule inclut réellement. Une coche signifie que la fonctionnalité est disponible, un tiret qu'elle ne l'est pas.

FonctionnalitéGratuitDémarrageStandardPremium
Gestion locative
Gestion des loyers, paiements partiels et impayés
Quittances et avis d'échéance
Relances automatiques des loyers en retard
Contrats de bail et états des lieux
Rapport comptable PDF de chaque lot
Import manuel des factures de plateformes (Booking.com, Airbnb…)
Réception automatique des factures par e-mail
Publication des logements dans le catalogue
Synchronisation des calendriers (Airbnb, Booking.com…)
Import d’une location depuis un fichier JSON
Import depuis un classeur Excel (.xlsx)
Export Excel de vos locations et mise à jour en masse
Pour aller plus loin
Hypervision : toutes vos locations en un regard
Signatures électroniques (bail, état des lieux)
Visite virtuelle 360°
Personnalisation des documents (logo et couleurs)
Espace public sur votre propre domaine
Quotas par formule
Adresses12530
Lots par adresse12520
E-mails de factures de plateformes analysés automatiquement par mois et par adresse01210
Mo de stockage pour les médias par adresse21050100
Adresse et lot : quelle différence ?
Une adresse (une location) est un lieu : une résidence, ses immeubles et ses logements. Un lot est un logement louable de cette adresse (appartement, studio, chambre…), avec ses locataires, ses loyers et ses factures. Votre formule fixe le nombre d'adresses et le nombre de lots que vous pouvez créer dans chacune.
Comprendre la notion de lot et son lien avec une adresse
Besoin de plus de lots ?

Lots supplémentaires

Ajoutez 10 lots à une de vos adresses pour 5 000 FCFA par mois. Ils s'ajoutent aux lots inclus dans votre formule, pour cette seule adresse.

Indiquez l'adresse concernée dans votre demande : le nombre de lots supplémentaires est ensuite défini sur votre compte, par paquets de 10.

+10 lots
Par mois5 000 FCFA
Demander des lots supplémentaires
Option payante

Mettez votre annonce en avant

Disponible avec toutes les formules : votre logement est vu en premier par les locataires pendant la durée de votre choix.

  • Section « À la une » de l'accueil du catalogue
  • En tête des résultats de recherche
  • Encadré et badge « À la une » sur l'annonce et sur la carte
  • Nombre de consultations suivi dans votre console

Choisissez le nombre de jours depuis la fiche de votre logement (« Promouvoir l'annonce ») ; la mise en avant démarre dès la réception du paiement.

500 FCFA par jour
−10 % dès 14 jours · −20 % dès 30 jours
7 jours3 500 FCFA
14 jours6 300 FCFA−10 %
30 jours12 000 FCFA−20 %
Promouvoir mon annonce

Paiement, devise et renouvellement

Devise facturée

Les prix sont fixés en FCFA. Le paiement en ligne est débité en euros par PayPal, au taux de 1 € = 650 FCFA ; l'affichage en euros de cette page utilise le même taux.

Moyens de paiement

Paiement en ligne par PayPal (carte bancaire ou compte PayPal), ou demande envoyée depuis « Formule et cotisation » et validée par notre équipe.

Durée et renouvellement

Vous réglez la durée de votre choix (de 1 à 60 mois), sans prélèvement automatique : vous renouvelez vous-même depuis « Formule et cotisation ». En paiement annuel, un mois est offert.

Cotisation échue

Moins d'un mois après l'échéance, vous gérez vos locations mais ne pouvez plus en créer. Au-delà, les modifications sont bloquées jusqu'au renouvellement ; vos données restent consultables. La formule Gratuit n'est jamais bloquée.